Модульный офис (блок-контейнер). Месторождения Албазино. Хабаровский край.

С какой проблемой пришёл заказчик

Старый офис, который стоял у заказчика на площадке, уже не соответствовал ни по состоянию, ни по задачам. Изношенная отделка, слабое утепление, нестабильная электрика — типичная картина для мобильных зданий, которые эксплуатируются годами в тяжёлых климатических условиях. При этом компания принимала у себя поставщиков и подрядчиков, и офис напрямую влиял на имидж.

То есть задача была двойная:

1. сделать тёплый и комфортный мобильный офис для сотрудников;

2. придать зданию внешний вид, соответствующий уровню компании.

Что мы предложили

Мы спроектировали и собрали офисный блок-модуль размером 8060×2460×2775 мм. По сути это готовое модульное здание, которое можно сразу подключать и использовать. В отличие от обычных бытовок, этот модуль мы изначально делали как офис: с нормальной отделкой, мебелью и планировкой под три зоны.

1. Презентабельный внешний вид

Чтобы модуль не выглядел «времянкой», мы использовали современный облицовочный материал, предусмотрели козырёк и входную группу, наружную подсветку. Такой блок-контейнер офис можно поставить прямо на въезде в посёлок или рядом с производственной площадкой — он будет выглядеть как офис, а не как бытовка строителей.

2. Тепло и защита от климата

Объект работает в условиях, где зимой температура может опускаться очень низко. Поэтому в модуль заложено утепление 150 мм, установлены тёплые окна с трёхкамерным профилем, сделано полноценное отопление на конвекторах 1,5 кВт. Это именно тот случай, когда мобильный офис не просто «может постоять», а реально подходит для круглогодичной эксплуатации.

3. Полная заводская готовность

Внутри смонтированы:

• электрика и освещение;

• вентиляция;

• автономные пожарные извещатели;

• отделка стен и потолка ЛДСП;

• мебель: столы, стеллажи, шкафы, рабочие места.

То есть заказчику не нужно искать местных отделочников или электриков — всё уже сделано на заводе. Привёз — подключил — работаешь.

Как устроена планировка

Мы всегда говорим, что модульный офис должен быть не только тёплым, но и логичным. В этом модуле три функциональные зоны:

1. Входная/коридорная зона — место для верхней одежды, обуви, личных вещей. Это убирает визуальный шум из рабочего помещения.

2. Рабочая зона — светлое помещение с окном, столами и местом для документов. Подходит для менеджера, инженера, снабженца — тех, кто ведёт учёт и общение.

3. Переговорная/конференц-зона — отдельное помещение с большим столом и тремя окнами. Здесь можно проводить совещания с бригадой, встречи с подрядчиками или видеоконференции. Дверь закрывается — значит есть тишина и приватность.

Такое зонирование делает модуль по-настоящему офисным, а не «жилым, но мы тут работаем».

Почему заказчик выбрал нас

В процессе выбора заказчик сравнивал несколько предложений. Были варианты дешевле, но без нормального утепления, без мебели и без внешнего вида. В итоге решили, что офис — это лицо площадки, и сэкономить здесь нельзя.

Наше решение подошло по нескольким причинам:

• работаем под ключ: проект, производство, комплектация;

• используем материалы под северные регионы;

• делаем модуль сразу в нужных габаритах под доставку;

• даём гарантию и консультацию по монтажу.

Фактически заказчик получил не «контейнер», а готовое офисное помещение заводского изготовления.

Что важно для заказчиков

Этот проект хорошо показывает, что:

• модульный офис — это не всегда времянка, он может быть презентабельным;

• блок-контейнер офис можно использовать на месторождении, в вахтовом посёлке, на стройке и в промышленной зоне;

• мобильный офис легко перевозится и может переезжать вместе с объектом;

• всё можно собрать и укомплектовать на заводе, а не «добивать» на объекте.

И если компания растёт, меняет дислокацию, открывает новый участок — модульный офис просто повторяется по тому же проекту.